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Person

Projektentwicklung und Projektmanagement

Prof. Dipl.-Ing. Dipl.-Ing. (FH) Immobilienökonom Stefan Blümm

Portrait: Prof. Dipl.-Ing. Dipl.-Ing. (FH) Immobilienökonom Stefan Blümm
D 321
Stefan.Bluemm@hs-rm.de
+49 611 94951442
Di. 13.15 Uhr - 14.15 Uhr Jeweils nach vorheriger Anmeldung per Email! Andere Termine nach Abstimmung möglich!
Postanschrift Postfach 3251 65022 Wiesbaden
Besuchsadresse Kurt-Schumacher-Ring 18 65197 Wiesbaden

Vita

Seit Oktober 2013
Professor Hochschule RheinMain Wiesbaden
Fachbereich Architektur und Bauingenieurwesen,
Studiengang Immobilienmanagement
Fachgebiet “Projektentwicklung und Projektmanagement“

Juni 2006 – Oktober 2013
Geschäftsführer DIC Development GmbH
DIC Deutsche Immobilien Chancen, Frankfurt am Main

Mai 2001 - April 2006
Niederlassungsleiter, Mitglied der Geschäftsleitung, Prokurist
Architekturbüro KSP Engel und Zimmermann GmbH, Frankfurt am Main

Juli 2000 - April 2001
Niederlassungsleiter
Architekturbüro KSP Engel und Zimmermann GmbH, Berlin

Mai 1996 - Juni 2000
Team- und Projektleiter
Architekturbüro KSP Engel und Zimmermann GmbH, Frankfurt am Main

Seit Oktober 1993
Firmeninhaber
Blümm Real Estate Management, Frankfurt am Main

1993
Projektleiter
Architekturbüro Prof. Herbert von Wehrden, Darmstadt / Neu-Isenburg / Frankfurt am Main

1992
Mitarbeit
Architekturbüro Prof. Oswald Mathias Ungers, Köln / Berlin / Washington / Frankfurt am Main

 

Ausbildung und Studium 

Juli 2005 - Oktober 2006
Studium der Immobilienökonomie, Immobilienakademie der European Business School (ebs)
International University, Schloß Reichartshausen 
Abschluss Immobilienökonom (ebs)

Oktober 1993 - Februar 1996
Studium der Architektur, Universität Kassel, Studienschwerpunkt Entwurf
Abschluss Diplom Ingenieur

Oktober 1988 - Januar 1993
Studium der Architektur, Fachhochschule Frankfurt am Main, Fachrichtung Baubetrieb
Abschluss Diplom Ingenieur (FH)

August 1986 - Juli 1988
Fachoberschule Philipp-Holzmann, Frankfurt am Main, Schwerpunkt Bautechnik
Fachhochschulreife

 

Auszeichnugen und Preise

März 2013
Auszeichnung „Immobilien Manager Award 2013 – Kategorie Kommunikation/Marketing“ für die Projektentwicklung MainTor –The Riverside Financial District, Immobilien Manager Verlag, Köln, 

März 2012
Auszeichnung „Beste Projektentwicklung Deutschland 2012“ für die Projektentwicklung MainTor –The Riverside Financial District, MIPIM Award 2012, Cannes

April 2010
Auszeichnung „Immobilien Manager Award 2010 - Beste Projektentwicklung“ für die Projektentwicklung Hochhaus Bienenkorb, Frankfurt, Immobilien Manager Verlag, Köln, Immobilien Manager Award 2010

März 2003
Auszeichnung „Vorbildliche Bauten, Johann Lehr–Plakette“ für die beispielhafte Gestaltung und Realisierung des Servicezentrums Naspa Wiesbaden, Bund Deutscher Architekten BDA

Juni 2000
Auszeichnung „1. Innovationspreis Architektur und Technik“ für die integrative Planungsleistung des Servicezentrums Naspa Wiesbaden, Fachzeitschrift Architektur Innenarchitektur und Technik AIT

Lehre

Lehr- und Forschungsschwerpunkte

Projektentwicklung
Projektmanagement
Facility Management
Risikomanagement
Marktorientierte Unternehmensführung

 

Seit 2017
Lehraufträge für das Studienfach „Instandhaltungsmanagement", Immobilienakademie der IREBS International Real Estate Business School, Universität Regensburg, Intensivstudium Real Estate Asset Management, Prof. Dr. Tobias Just

Seit 2013
Professor für das Fachgebiet „Projektentwicklung und Projektmanagement“, Hochschule RheinMain Wiesbaden, Fachbereich Architektur und Bauingenieurwesen, Studiengang Immobilienmanagement

Seit 2006
Lehraufträge für das Studienfach „Projektentwicklung“, Immobilienakademie der IREBS International Real Estate Business School, Universität Regensburg, Prof. Dr. Karl-Werner Schulte, Prof. Dr. Tobias Just

Forschung und Projekte

Betreute Bachelor- und Masterarbeiten (Auswahl aus rund 150 betreuten Arbeiten)

"Risikomanagement in der Projektentwicklung - Eine Risikomatrix zur Identifizierung von Risiken"
"Quartiersgaragen als Instrument des Parkraummanagements in Bestandsquartieren am Beispiel Elsässer Platz in Wiesbaden" - die Masterarbeit von Herrn Maximilian Birk wurde mit dem Förderpreis der List-Group 2017 ausgezeichne"Entwicklung eines Risikomanagementtools für die Projektentwicklung - Redevelopment einer Büroimmobilie"
"Entwicklung eines Risikomanagementtools für die Projektentwicklung - Shopping-Center mit einer Projektlaufzeit von 8 Jahren"
"Entwicklung eines Risikomanagementtools für die Projektentwicklung - Refurbishment einer Büroimmobilie mit einer Projektlaufzeit von 7 Monaten"
"Herausforderung einer Standortanalyse für Projektentwickler von Logistikimmobilien"
"Strukturierung des Ankaufsprozesses von Logistikimmobilien mittels einer Datenbank"
"Projektentwicklung von hybriden Hochhäusern - Besonderheiten und systematische Lösungsansätze"
"Entwicklung einer systematischen "Marktorientierten Unternehmensführung" für Projektentwicklungsunternehmen"
"Chancen und Risiken von deutschen offenen Immobilienfonds - mögliche Auswirkungen durch Brexit, welche Lösungsansätze gibt es?"
"Auswirkungen des demographischen Wandels auf die Projektentwicklung - Darstellung der aktuellen Situation und Ausblick für das Stadtgebiet Frankfurt/Main"
"Entwicklung eines systematischen Marketingprozesses für Immobilienprojektentwicklungen"
"Projektentwicklung von "swimming houses" - Besonderheiten und systematische Lösungsansätze" - die Bacherlorarbeit von Frau Christiane Gerdes wurde mit einem "gif Immobilien Forschungspreis" 2018 ausgezeichnet!
"Entwicklung eines Tools zum strategischen Chancenmanagement für die Projektentwicklung"
"Projektentwicklung von „Coworking Offices“ – systematische Lösungsansätze und Marktfähigkeit"
"Projektentwicklung von Wohnimmobilien versus Büroimmobilien – Entwicklung von Strategien der Optimierung von Development-Unternehmen"
"Projektentwicklung von Studentenwohnheimen – systematische Lösungsansätze"
"Real Estate Asset Management - Bestandsverwaltung von Immobilien am Beispiel einer Handelsimmobilie"
"Projektentwicklung von Micro-Apartments – systematische Lösungsansätze"
"Erfolgsfaktoren im Development – Entwicklung von Strategien der Optimierung von Development-Unternehmen"
"Wie beeinflusst eine "neue Mobilität" die Projektentwicklung von Immobilien"
"Wohnungsmangel in Deutschland - Renaissance der Werkswohnung"
"Strukturelle Untersuchungen zu den Vorgaben für den Umbau von Bestandsimmobilien"
"Stadt der Zukunft: Projektentwicklung von seniorengerechten Wohnimmobilien – das Pflegeheim“
"Lösungsansätze zur erfolgreichen Projektentwicklung von Tiny Houses“
"Asset Management - Systematische Instandhaltung im Lebenszyklus einer Immobilie“
"Lösungsansätze zur erfolgreichen Projektentwicklung von Low-Tech-Bürogebäuden“
"Projektentwicklung von Erbbaugrundstücken"
"Erfolgsfaktoren der Projektentwicklung von Wohnhochhäusern"
"Projektentwicklung von Wohngebäuden unter Einhaltung der Vorgaben der sozialen Wohnraumförderung"
"Wie beeinflussen aktuelle Mobilitätstrends die Projektentwicklung von Immobilien der Innenstädte"
"Ökonomische Faktoren der Sanierung von Wohngebäuden"
"Modernisierung von Mehrfamilienhäusern - Ökonomische Betrachtung von Mieterstrommodellen"
"Erfolgsfaktoren der Projektentwicklung von Schulbauten"
"Erfolgsfaktoren der Projektentwicklung von Rechenzentren" - die Bachelorarbeit von Frau Martine Mirabella Meyer wurde mit dem "GDA-Nachwuchsförderpreis 2024" des German Datacenter Association e.V. ausgezeichnet! 
"Wertsteigerung von Mixed-Use-Immobilien: Entwicklung und Analyse von Erfolgsfaktoren am Beispiel des Colosseo in Frankfurt am Main"
"Nutzung von Bürohochhäusern - wie können leerstehende Objekte wieder rentabel genutzt werden?"
"Redevelopment von Büroimmobilien der 1950er Jahre - was sind die Wertetreiber einer nachhaltigen Entwicklung"
"Wie beeinflussen New-Work-Konzepte die Nutzung, Effizienz und Ökonomie von Bürogebäuden"
"Erfolgsfaktoren des Redevelopments von Kauf- und Warenhäuser"
"Die Nachhaltige Entwicklung von Immobilien im Bundesland Hessen zur Resilienz gegenüber Naturgefahren"
"Risikomanagement in der Immobilienprojektentwicklung"
"Erfolgreiches Redevelopment von denkmalgeschützten Gebäuden: Das Spannungsfeld zwischen Ökonomie und ESG"
"Implementierung von ESG-Kriterien im sozialen Wohnungsbau - Systematische Lösungsansätze zur erfolgreichen Projektentwicklung"
"KI – Chancen und Risiken im Instandhaltungsmanagement bei Gewerbeimmobilien"
"Energetische Sanierung von Gründerzeit-Mehrfamilienhäusern"
"Die Zukunft von Shoppin-Centern: Revitalisierung und Redevelopment als Erfolgsstrategie"
"Erfolgsfaktoren der Projektentwicklung von Co-Living Immobilien"
"Der Service-Dveloper als externer Projektentickler - Chancen und Herausforderungen im deutschen Immobilienmarkt"
"Künstliche Intelligenz im Asset Amanagement - Potenziale und Herausforderungen bei Übergabeprozessen der Gebäudeerstellung zum Gebäudebetrieb"

Gremien und Mitgliedschaften

Seit 2018
Mitglied Kompetenzgruppe "Development" der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V.

2017 bis 2022
Mitglied des "Städtebau- und Gestaltungsbeirat" der Bundesstadt Bonn

2016 bis 2020
Mitglied des "Fachbereichsrat" des Fachbereichs Architektur und Bauingenieurwesen der Hochschule RheinMain

2016 bis 2021
Mitglied des Beirats der Deutschen Immobilien Entwicklungsgesellschaft DIEG

Seit 2016
Mitglied Kompetenzgruppe "Immobilien-Risikomanagement" der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V.

Seit 2016
Mitglied Kompetenzgruppe "Büroimmobilien" der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V.

Seit 2014
Berufung zum Fachgutachter der renommierten wissenschaftlichen Fachzeitschrift ZIÖ - Zeitschrift für Immobilienökonomie. Begutachtung diverser Manuskripte im Themenbereich "Projektentwicklung"

Seit 2014
Berufung zum Gutachter der gif – Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. Begutachtung diverser Forschungsarbeiten der Thematik "Projektentwicklung" für den jährlichen Immobilie-Forschungspreis